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戴斯酒店奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-14 16:34:42

戴斯酒店_简介__门店散布_选址标准_开店计划-赢商

理位置:在市区的主干道及干道支路上,有良好的可接触性和可视性。有效的商圈,接近目标顾客及写字楼;交通便利,如邻近机场、火车站、长途汽车站、地铁站等。

房产面积:7500--15000平米,非同一平面上的商业用房。

租赁期限:10年以上。产权要求:要求产权清晰、合法。确保房产的商业性质可用于旅店经营。确保产权与房产相符,并拥有绝对的使用权或租赁权。具有完全的所有权证、土地证、门牌证等证件(含所有附记部份)。

房产条件:建筑层高到达3.3以上,承重为非木制和钢制结构,5层以上需要配备电梯,或有安装电梯的条件。

消防要求:房产与相邻建筑物的距离不低于20米,有两个以上的消防楼梯,能够提供房产的消防验收证明。

环保要求:与相邻居民楼的距离不低于15米。提供排水证,排污证。没有特殊要求制止用于旅馆经营。

给排水功能齐全,上层排水管从下层排出,接收方便。有独立的化粪池并到达3号池(12立方米)的标准。

用电要求:以有独立的变压器为宜。如不具有则按10平米/1千瓦的公式进行电容需求计算,总面积的用电电容需要到达额定标准,如果低于该标准需业主方进行增(扩)容,以到达使用需求。明确单路还是多路供电。

用水要求:1000平米以上房产进水管的直径不低于50毫米,水压为市政压力(一般城市水压标准为3kg)或房产本身有屋顶水箱,房产有安装热水装备的条件。

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